Бизнес-омбудсмен: Фонд госимущества нарушает права арендаторов ТЦ “Караван”.

Фонд по управлению государственным имуществом при правительстве Кыргызской Республики и Дирекция по управлению объектами при Фонде по управлению государственным имуществом при правительстве Кыргызской Республики совершают незаконные действия, нарушают права и законные интересы арендаторов ТЦ “Караван”. К такому заключению пришел бизнес-омбудсмен Кыргызской Республики Робин Орд-Смит по итогам тщательного рассмотрения жалобы арендаторов ТЦ “Караван”. Об этом сообщает институт бизнес-омбудсмена КР.

Арендаторы ТЦ “Караван” подали жалобу бизнес-омбудсмену на действия фонда и дирекции в марте 2020 года: арендаторы пользуются помещениями в ТЦ “Караван” с 2019 года без заключенных письменных договоров аренды, несмотря на неоднократные обращения арендаторов в фонд и дирекцию с просьбой продлить срок договоров аренды либо заключить договоры аренды на новый срок. Хотя арендаторы продолжают осуществлять предпринимательскую деятельность в ТЦ “Караван” и оплачивают арендные платежи, фонд принял решение включить помещения ТЦ "Караван" на электронные торги.

Как отмечается, помещения ТЦ "Караван" были включены фондом в реестр электронных торгов на основании собственной интерпретации норм законодательства республики - Гражданского кодекса, Положения о порядке проведения пилотных аукционов на право заключения договора аренды государственного имущества в электронном формате, утвержденного постановлением правительства Кыргызской Республики от 18 августа 2017 года № 507, Положения о порядке предоставления государственного имущества в аренду, утвержденного постановлением правительства КР от 17 июня 2015 года № 374.

Бизнес-омбудсмен считает, что фонд также нарушил основной принцип осуществления предпринимательской деятельности, предусмотренный Законом Кыргызской Республики «О защите прав предпринимателей», согласно которому противоречия, пробелы и неясности законодательства Кыргызской Республики, устанавливающего обязательные требования, не могут быть использованы органами государственной власти и органами местного самоуправления против субъектов предпринимательства.

«По итогам проведенного всестороннего и беспристрастного рассмотрения и расследования жалобы бизнес-омбудсмен поддержал жалобу арендаторов ТЦ “Караван” по факту нарушения их прав и издал акт реагирования - рекомендацию по устранению нарушений прав и законных интересов арендаторов, которая была направлена в адрес фонда и дирекции 29 мая 2020 года», - говорится в сообщении.

Несмотря на рекомендацию бизнес-омбудсмена заключить новые договоры и позволить субъектам бизнеса вести предпринимательскую деятельность, фонд отказался устранить выявленные нарушения законодательства Кыргызской Республики. Дирекция, с указания фонда, направила уведомление арендаторам о необходимости освободить арендуемые помещения до 15 августа 2020 года.

Бизнес-омбудсмен призывает фонд и дирекцию устранить выявленные нарушения законодательства Кыргызской Республики и восстановить права и законные интересы арендаторов, имеющих право на заключение новых договоров аренды и на продолжение предпринимательской деятельности в ТЦ “Караван”.

Бизнес-омбудсмен призывает правительство Кыргызской Республики взять на контроль исполнение рекомендаций по устранению нарушений законных прав предпринимателей, в случае если фонд и дирекция проявят дальнейшую неготовность к сотрудничеству, исполнению своих функций в рамках законодательства Кыргызской Республики и продолжат практику противоправных действий в отношении предпринимателей.

«Сегодня, в столь тяжелых экономических условиях, когда предприниматели нуждаются в помощи и поддержке со стороны государства, подобные незаконные действия государственных органов усугубляют и без того непростое положение бизнеса», - считает бизнес-омбудсмен.

Отмечается, что предприниматели и представители бизнеса как никогда нуждаются в максимальном облегчении условий ведения бизнеса, полном отсутствии давления и барьеров, политической воле в реализации серьезных системных реформ, направленных на доступность и прозрачность государственных и муниципальных услуг, подотчетность и последовательность принимаемых государственными органами решений.